Waarom een centrumplan?
De bebouwing aan het Koningin Julianaplein is verouderd en past niet bij de prachtige historische omgeving nabij het gemeentehuis. Door te investeren in een duurzaam en hoogwaardig centrum wordt het gebied aantrekkelijker voor inwoners en bezoekers van Vaals. Het centrumplan moet zorgen voor een verbetering op het gebied van wonen, detailhandel, horeca, monumenten, openbare ruimte, verkeer en parkeren. Hierbij wordt rekening gehouden met het huidige aanbod in het kernwinkelgebied. De karakteristieke panden worden behouden, de koppeling tussen het historisch centrum en het huidige commerciële centrum wordt door deze ontwikkeling versterkt.
Wat is het Centrumplan?
Het Centrumplan komt voort uit het Masterplan Vaals. Het Masterplan Vaals is een gebiedsvisie van bureau Jo Coenen & Co waarbij gekeken is naar de sterke en zwakke punten van de kern Vaals. In dit Masterplan zijn een vijftal ‘vlekken’ aangewezen als mogelijke ontwikkellocaties, namelijk:
het kernwinkelgebied, winkelcentrum Drieland (bij de grens), woningbouwlocatie over de grens, voormalige basis ‘de Kleine Wereld’ aan de Lindestraat en het Koningin Julianaplein.
De gemeenteraad heeft het Masterplan in 2010 vastgesteld en het college de opdracht gegeven om verder te werken aan het Koningin Julianaplein en ‘de kleine wereld’. In 2010 zijn de gemeente en Woningstichting gestart met de stedenbouwkundige opzet van het Koningin Julianaplein (centrumplan).
Op basis van de uitgangspunten die door de gemeenteraad en Raad van Commissarissen zijn gesteld is een concept-stedenbouwkundig ontwerp opgesteld. Dit wordt regelmatig met de raden geëvalueerd en bijgesteld.
Waar staan we nu?
Bureau Jo Coenen & Co heeft in opdracht van de gemeente en Woningstichting een stedenbouwkundig ontwerp opgesteld, waarin onder andere de toekomstige bouwblokken van het plan weergegeven worden. Tevens is hierin verwerkt waar wonen, horeca en winkels in het plan zijn gepland.
Momenteel onderzoeken de gemeente en Woningstichting de behoefte naar retail in het plan, door middel van een onderzoek. Ook wordt gekeken naar het imago van Vaals, de beleving van het huidige centrum en de wensen voor het toekomstige centrumplan.
